CoreLogic表示，尽管抵押贷款利率正在下降，但购房者仍持谨慎态度。文件的照片。
房屋销售正在缓慢上升，但市场繁荣不太可能很快发生，因为买家仍对糟糕的经济状况持谨慎态度。
CoreLogic的最新房屋报告显示，9月房屋销售较去年同期增长约8%。
这与过去18个月的增长趋势背道而驰，但销售量比一年中的正常时间低10- 15%。
首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，尽管抵押贷款利率在下降，但买家仍持谨慎态度。
“负担能力仍然是一个问题，就业机会正在减少，还有很多待售房屋，所以现在仍然是买方市场，所有这些都在给房价带来压力。
“与此同时，我们即将出台债务收入比限制，因此随着抵押贷款利率的下降，显然会降低偿还贷款的成本，但DTI可能会让获得贷款变得更加困难。”在这方面会有一些有趣的权衡。”
抵押多处房产的所有者占所有购买量的22%以上，略高于2022年年中以来的最高水平。
戴维森说，小型的父母投资者比大型投资者购买更多的房子。
“流向抵押投资者的交易的总体份额仍低于正常水平。但在这一过程中，我们看到了活动向小型投资者的相对转变，我认为这与一些监管变化和贷款变化以及抵押贷款利率下降相吻合。
“但另一方面，定期存款利率下降。这些人可能在银行里有现金，现在他们走了，回报率下降了，房价下跌了，所以我又看到了房地产的一些价值。”
首次购房者在市场上仍然是一个稳固的存在，占所有购买量的26%。
Davidson预计未来12-18个月市场将复苏，房价和销售将缓慢上升。
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希望本篇文章《房屋销售逐渐回暖，但市场繁荣仍难以察觉》能对你有所帮助！
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